电梯改造

一、由于建筑物的用途、电梯的服务对象发生变化而进行的更新改造

如工厂厂房改建成商场，原先设置的货梯改造成客梯；普通商务楼改建成高档商务楼，需对轿厢重新装潢；增加服务楼层等。

二、为提高电梯使用效率而进行的改造

如将原先几台单梯联入智能化群控系统中，由群控系统对电梯运行进行统一调配；提高电梯额定速度，使电梯的运行更快捷；针对大楼的客流情况，对原有的电梯进行功能改造，使电梯的运行效率最优化等。

三、为提高大楼的智能化水平而进行的改造

如增加电梯监控装置，使大楼管理人员可以随时观察电梯的运行情况；将消防运行开关接入监控室，当大楼发生火灾时在监控室就可以将电梯迫降到底层。

四、改善电梯的性能和可靠性而进行的改造

原有电梯在舒适感、可靠性等方面已无法满足用户要求，但又无力承担更新电梯所需的较高的费用，因此希望通过改造达到预期的目的。如继电器控制的双速电梯改造为变压变频的调速电梯等。

五、由于颁布新的标准而进行的改造

当国家颁布新的技术标准后，老的电梯设备某些性能和参数不能满足新的标准，因此也需要进行改造，从而达到新的技术标准。